Viva no ABM - Km 1: Mobilidade, Praia e Alto Padrão
Conheça a infraestrutura completa da Associação de Moradores da Barra da Tijuca (ABM), seus condomínios icônicos no Km 1, balsa para a praia e transporte privativo exclusivo. Consultoria especializada com verificação CRECI-RJ 99.000.
Explorar Guia Completo do ABM Km 1A Origem da Associação Bosque Marapendi (ABM)
A história do Condomínio ABM Barra remonta ao final dos anos 1970 e início dos anos 1980, período de forte expansão urbanística da Barra da Tijuca projetada pelo arquiteto Lúcio Costa. A fundação da ABM surgiu da união pioneira de proprietários e construtoras para criar um bairro-jardim autossuficiente e planejado dentro da própria Barra.
O conceito central foi integrar os edifícios residenciais ao redor do Bosque Marapendi, garantindo aos moradores serviços privativos de alto padrão como a famosa frota de ônibus executivos, sistema de balsa para a praia atravessando o Canal de Marapendi, e um clube social exclusivo com campos e quadras esportivas.
Destaques e Benefícios da ABM
- Transporte Privativo Exclusivo: Frota de ônibus executivos com itinerários para Zona Sul, Centro, Tijuca e integração direta com o Metrô.
- Balsa para a Praia: Travessia rápida pelo Canal de Marapendi levando os moradores diretamente até a orla marítima (Posto 5).
- Clube Social e Lazer: Acesso à estrutura de esportes, piscina, quadras de tênis, futebol e eventos na sede da ABM[cite: 1].
- Localização Estratégica: Situado no Km 1, próximo a grandes centros como Downtown, Città América e Assaí.
Disposição dos Prédios no Bosque Marapendi
O complexo ABM organiza-se em um traçado urbano inteligente, delimitado pela Av. das Américas ao norte e pela Av. Prefeito Dulcídio Cardoso ao sul.
A área central residencial é a Rua Jornalista Henrique Cordeiro, onde se concentram diversos edifícios residenciais ao redor do parque central do Bosque Marapendi. A oeste fica situada a Sede e o Clube da ABM, além de conexões diretas para os shoppings Città América e Downtown.
Relação de Prédios e Características da ABM
Confira a quantidade aproximada de blocos/prédios, tipologias e diferenciais de cada condomínio integrante da Associação.
| Condomínio / Edifício | Qtd. Prédios / Blocos | Tipologias Principais | Características & Infraestrutura |
|---|---|---|---|
| Atlantys Barra | 1 Bloco | 1 e 2 Quartos / Duplex | Unidades compactas modernas, serviços de arrumação e lazer completo na cobertura. |
| Barra Inn Apart Services | 1 Bloco | 1 e 2 Quartos / Flats | Excelente liquidez para locação, apart-hotel com recepção, arrumação e infraestrutura executiva. |
| Portal da Barra | 2 Torres (Norte/Sul) | 1, 2 e 3 Quartos / Suites | Condomínio tradicional com restaurante interno, quadras, parque aquático e gerador. |
| Costabella ABM Barra | 1 Bloco | 2 e 3 Quartos (Varandão) | De frente para a Av. Dulcídio Cardoso com vista livre para o Canal e sol da manhã. |
| Costa Blanca ABM Barra | 1 Bloco | 2 e 3 Quartos | Planta bem distribuída, ambiente familiar e piscina totalmente reformada. |
| Itapoã-Jatiúca ABM Barra | 2 Blocos (Itapoã / Jatiúca) | 2 e 3 Quartos / Coberturas | Condomínio integrado com ótima área verde, quadra poliesportiva e salão gourmet. |
| Jardim Saint Tropez ABM Barra | 2 Blocos | 2, 3 e 4 Quartos | Excelente padrão de acabamento, varandas amplas e fácil acesso à Rua Henrique Cordeiro. |
| Residencial Paradiso | 1 Bloco | 2 e 3 Quartos | Infraestrutura moderna de lazer, espaço kids renovado e academia completa. |
| Royal Barravaí ABM Barra | 1 Bloco | 3 e 4 Quartos / Coberturas | Apartamentos de grande porte com plantas generosas, dependência completa e 2 a 3 vagas. |
| Via Cancun ABM Barra | 1 Bloco | 2 e 3 Quartos | Localização privilegiada na Av. Afonso Arinos, infraestrutura completa com piscina aquecida. |
| Barra Golden | 2 Blocos | 2 e 3 Quartos | Próximo à entrada do bosque, vista livre e sol da manhã. |
| Barra D'Oro | 1 Bloco | 2 e 3 Quartos | Varandão gourmet, piscina de raia e saunas seca/a vapor. |
| Aloha / Sunset | 2 Blocos | 2 e 3 Quartos | Empreendimentos de traçado moderno com áreas recreativas integradas. |
| Estrela do Mar / Santorini | 2 Blocos | 2 e 3 Quartos | Ambiente tranquilo com portaria 24h, playground e piscina infantil. |
| Marbella / Lake Buena Vista | 2 Blocos | 2, 3 e 4 Quartos | Vista privilegiada para o Canal de Marapendi e ampla área de preservação ao redor. |
| Barra One / Via Barra | 2 Blocos | 2 e 3 Quartos | Prédios de arquitetura imponente com lazer completo e acabamento diferenciado. |
| Sol de Marapendi / Villa Di Genova | 2 Blocos | 3 e 4 Quartos | Unidades de alto padrão com varandas estendidas e suítes master. |
| Barra Marina / Lyon / Porto Seguro / Barra Sol | Edifícios de 1 a 2 Blocos | 1, 2 e 3 Quartos | Condomínios consolidados no Bosque Marapendi com variadas opções de plantas e faixas de preço. |
Mapeamento e Acessos ao Condomínio ABM
Visualize no mapa o posicionamento do complexo no Bosque Marapendi, ao longo da Rua Jornalista Henrique Cordeiro e seus acessos.
Imóveis à Venda no Condomínio ABM
Confira opções exclusivas nos condomínios integrantes da Associação Bosque Marapendi[cite: 1].
Apartamento 2 Quartos — Portal da Barra
📍 Rua Jornalista Henrique Cordeiro, ABM Barra[cite: 1]
R$ 980.000Unidade totalmente reformada em andar alto com vista livre. Projeto de iluminação, cozinha planejada e varandão aconchegante.
- 2 Quartos (1 Suíte) com armários novos
- Ônibus privativo e balsa para praia inclusos no condomínio
- 1 Vaga na garagem + Infraestrutura completa
Apartamento 3 Quartos — Royal Barravaí
📍 Av. Prefeito Dulcídio Cardoso, ABM Barra[cite: 1]
R$ 1.850.000Lindo apartamento com salão em 2 ambientes, varandão gourmet com vista para o Canal de Marapendi e sol da manhã.
- 3 Quartos (1 Suíte Master) + Dependência Completa
- 2 Vagas na garagem e box privativo
- Condomínio com área de lazer e clube inclusos
01
Qual a diferença entre o clube da ABM e os condomínios individuais?
+
Cada condomínio (ex: Portal da Barra, Costabella, Atlantys) possui suas próprias instalações internas (piscina, salão de festas, portaria)[cite: 1]. A ABM é a associação master que gerencia a infraestrutura comunitária: segurança do bairro, balsa para a praia, frota de ônibus executivos e o Clube Central ABM[cite: 1].
02
Todos os condomínios listados possuem acesso ao ônibus e balsa?
+
Sim. Moradores dos condomínios associados (como Atlantys, Costa Blanca, Via Cancun, Itapoã-Jatiúca, Saint Tropez, etc.) têm direito ao uso dos ônibus executivos da associação e das balsas de travessia para a praia[cite: 1].
03
Como funciona a travessia de balsa para a praia?
+
A balsa parte de pontos de embarque situados na Av. Prefeito Dulcídio Cardoso[cite: 1], atravessa o Canal de Marapendi[cite: 1] e desembarca os moradores na orla da Praia da Barra da Tijuca (na altura do Posto 5 / Ponte Lúcio Costa) em poucos minutos.
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